意大利2016年“穩定法案”（Leggedi Stabilita)日前被正式通過，宣告意大利財政政策進行大面積改革，據悉，該法案在2017年會成為國家預算法的一部分。“穩定法案”隨后將由部長理事會通過，2016年1月正式投入執行。

 

 

此次政府內閣會議批準的2016年的“穩定法案”重點聚焦在養老金，首套住房稅IMU-TASI（取消首套住房、農田用房、廠房的繳稅），減少大區稅IRAP，免除公司所得稅IRES（在2016年首先降低一部分的公司稅收，到2017年進行第二次降稅），雇傭員工改革，現金提取額度（從1000增加到3000歐元），企業家收入及退稅政策等。其中為意大利房地產業帶來重大利好的一條：2016年起廢除管理服務稅(TASI)和市政稅(IMU)，它們倆加起來的統稱就是意大利的不動產稅。免除不動產稅同樣適用于外國人在意大利購房，所以意大利置業移民又將掀起新的高潮。

 

此舉無疑表明意大利對未來經濟增長和政府的財政收入增長很有信心。此外，未來還可能降低意大利的部分賦稅，不只限于一年。在2017年公司所得稅（IRES）降低到24%，在2018年將會對個人所得稅(IRPERF)進行調整。

 

 

 

隨著意大利乃至整個歐洲經濟逐漸走出債務危機的陰霾，意大利政府的財政收入增長較快，在保證按期償還債務的基礎上，政府將在刺激經濟、降低個人及企業稅負方面有更多的回旋余地。廢除不動產稅毋庸置疑成為了當下絕佳的投資意大利不動產的時機，對意大利房地產市場來說確實是雪中送炭！