根據(jù)匈牙利近幾個(gè)月的房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)的良好形勢(shì)已帶動(dòng)?xùn)|歐，而匈牙利就是其中之一。去年，匈牙利房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了很多利好的消息，一切數(shù)據(jù)都表明匈牙利房產(chǎn)市場(chǎng)正以上升的態(tài)勢(shì)發(fā)展。

 

其中，匈牙利首都布達(dá)佩斯的租房市場(chǎng)價(jià)格可謂是一漲再漲，在各類房屋出租廣告中，約有一半的房子的大小為40至60平方米，而它們的價(jià)格現(xiàn)已提升到了5至6萬(wàn)福林起步，部分豪華公寓的價(jià)格甚至可高達(dá)每月三十萬(wàn)福林，整個(gè)布達(dá)佩斯租房市場(chǎng)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)。

 

 

 

據(jù)多瑙房產(chǎn)（Duna House）公關(guān)和分析經(jīng)理魯塔依•高博指出，在上一次金融危機(jī)爆發(fā)時(shí)，布達(dá)佩斯的房?jī)r(jià)整體下跌了約20%，這導(dǎo)致租房?jī)r(jià)也一同下降了10%至15%左右。隨著近幾年來(lái)市場(chǎng)的漸漸回暖，這一波下跌也已漸漸回漲，目前租房?jī)r(jià)已基本回到了2008年的價(jià)格。

 

 

 

目前大約有過(guò)半的購(gòu)房者是抱著投資的心態(tài)去買(mǎi)房的。魯塔依認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這是件好事。跟大約為2%的銀行基準(zhǔn)利率相比，一年的租房可為房東們帶來(lái)7%至10%左右的收益，而投資者們的數(shù)量越多，以后出租房屋的數(shù)量也就越多，這可能將對(duì)緊張的租房市場(chǎng)帶來(lái)些許緩解。

 

 

 

2015年被海外房地產(chǎn)業(yè)稱為置業(yè)歐洲的“黃金年”和“蜜月期”。移民拿身份，海外投資更成為大家熱議的話題，移民去哪里？買(mǎi)房還是租房？2015年移民投資為什么選擇歐洲？

 

從歐洲目前的經(jīng)濟(jì)看，各國(guó)正在逐步緩慢地復(fù)蘇，可以預(yù)見(jiàn)的是對(duì)歐洲的投資也進(jìn)入黃金時(shí)期。有人戲言，如今，中國(guó)人可以買(mǎi)得起世界上任何國(guó)家的房子。此言不虛。放眼全球的房?jī)r(jià)，北上廣深的房?jī)r(jià)已經(jīng)躋身世界最貴房?jī)r(jià)的行列了。國(guó)人移民到新的國(guó)家，懷著安居樂(lè)業(yè)的愿望，買(mǎi)房置業(yè)自然成了新移民最迫切的目標(biāo)。

 

投資哪里最讓人安心？移民哪里才能擁有無(wú)憂的人生？永銘國(guó)際資深移民專家認(rèn)為，匈牙利國(guó)債投資移民無(wú)疑是目前市場(chǎng)上超高性價(jià)比的移民項(xiàng)目。不僅投資額不高，而且，現(xiàn)在是到匈牙利買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)椋傺览姆慨a(chǎn)目前價(jià)格偏低，但是租金偏高。從投資角度來(lái)說(shuō)，考慮買(mǎi)房是穩(wěn)妥且有利的。