據美國僑報網綜合報道，在葡萄牙、希臘、西班牙等歐洲國家先后推出購房移民之后，移民的熱點進入“歐洲時代”。隨著歐洲移民門檻的降低，越來越多30-40歲的中產進入購房移民行列，尤其是“80后”海歸，回國創業成功之后，到歐洲購房移民的意愿更強烈。

   第四次移民潮焦點在投資 低齡化現象明顯

   《廣州日報》報道，“中國第一次移民潮是以勞工為主體，第二次是以技術人員為主體，第三次是以投資移民為主，前三次的移民潮都是以移民為主，主要是為了獲得身份。”現在進入第四次移民潮，以投資和生活為主，獲得身份為輔，這種潮流的出現是以全球化為基礎的，移民主體的思維模式趨于全球化，他們不一定要獲得移民身份，但普遍有一個國際化的視野。

   第四次移民潮是從去年年底和今年年初開始，有兩個典型表現：一是移民年輕化，以30-40歲的人居多，這些人語言沒有問題，有出國經驗，與洗腳上田的前輩企業家截然不同；二是移民熱點回歸到歐洲，以投資帶移民，焦點在投資。目前移民低齡化主要指的是“80后”移民現象，“80后”正進入35歲的階段，一部分成為企業的中高管，有的坐擁兩三套房產，由于進入生兒育女和子女教育的階段，部分人會考慮變現第二套房產到歐洲購房移民，從而享受歐洲的優質教育。尤其是“80后”海歸，回國創業成功之后，到歐洲購房移民的意愿更強烈。

   移民低齡化的原因，既有客觀方面，也有主觀方面。從客觀方面來說，一是歐洲項目的門檻越來越低；二是世界對優秀人才的爭奪越來越激烈。從主觀方面來說，移民低齡化是主動追求的結果，是全球化的結果。

   歐洲敞開移民大門 各國紛紛推新政

   南京《金陵晚報》報道稱，中國人有購房置業的投資習慣，最熱衷的投資方式就是購房。現在越來越多的中國人把房產投資的眼光放到了海外。調查發現，美國的樓市最受中國買家青睞，而澳大利亞是第二受歡迎的買房目的地，加拿大排名第三。

   不過，主流移民國家像加拿大、美國、澳大利亞、新加坡都不能通過購房移民。現在，真正稱得上購房移民的基本上都是歐洲國家，包括：塞浦路斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘、西班牙(移民政策還沒正式出臺)，這都是2008年世界金融危機之后的產物，為了挽救當地的房地產經濟，刺激本國的經濟發展，歐洲各國相繼推出購房移民計劃。歐洲購房移民已經成為眼下的新熱點。

   金陽光移民的移民總監何明月介紹，“歐洲買房移民”已成為2013年移民行業的主旋律。希臘、葡萄牙、西班牙等歐洲國家移民相對于加拿大、澳大利亞等傳統移民國家移民政策要寬松許多，只需年滿18周歲，無犯罪記錄即可滿足移民要求，無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求，更沒有痛苦的“移民監”的強制要求。以希臘、葡萄牙為代表的歐洲買房移民國家，只需要購買25萬或者50萬歐元以上的房產即可全家獲得移民身份，并且擁有住環境優、投資回報穩定和服務設施完善的超一線海景別墅。

   相比較其他傳統移民國家移民后還需購置房產，歐洲移民一步到位，房產和移民身份兩個問題同時解決，可謂是一舉兩得。另外，葡萄牙，希臘等國家都屬于歐盟國家成員，亦屬于申根簽證區域，擁有歐盟國家身份，不僅暢行歐盟26個國家，還享有教育、工作、福利等方面歐盟本國人的待遇。綠卡含金量相當高。