希臘房價走勢如何？你想買，希臘人不一定愿意賣！
發布時間：2015-08-12
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盡管希臘未來經濟走向的不確定性讓不少投資人在是否“抄底”間思慮良多。希臘具旅游觀光題材的不動產還是受到眾多國際投資客的關注。【永銘國際】獲悉，不少投資人正密切關注希臘房價走勢，時刻準備伺機逢低進場。
希臘房價6年走空頭市場，尚未觸底
第一太平戴維斯希臘分公司主管梅諾薩奇斯日前表示，之前希臘公投否決國際債權人提的紓困案后，盡管不確定性非常高，但已有不少投資人已在密切注意米科諾房市的變化。
據希臘央行的統計報告顯示，自2007年以來希臘全國房價跌幅達40％，但房仲業者透露，希臘全國房價較2007年的高點已重挫至少50％。與全國房價直直落相較，希臘各島嶼房價相對抗跌，根據政府官方數據，希臘全國房價連6年走空頭市場，尚未出現觸底跡象。
【永銘國際】指出，愛琴海的米科諾小島就是最明顯的例子，這座知名觀光島嶼隨著希臘債務危機的升級，島上不動產價格下跌，房價較2007年高點跌了30％，不過比較特別的是，米科諾島的房價已率先止跌回穩，2014年甚至有一段時間呈現反彈。
希臘房市“抄底”不易
盡管不少投資人抱著“抄底”的心思，趕赴希臘購買房產，但據Chestertons International集團子公司達農（Danon & Co.）董事經理指出，米科諾島房市委售案一般開價都超過100萬歐元，屋主因為明白租金行情很好，因此售價不滿意絕對不會讓售。
【永銘國際】獲悉，曾有在米科諾島上擁有一間度假別墅的屋主花費400萬歐元的委托金出售房產，卻始終不愿降價求售，最大原因在于這棟別墅光是一周就有3.6萬歐元的租金收益。
