即使在這兩年的疫情圍困下，葡萄牙移民熱度依舊不減。日前，葡萄牙移民局發(fā)布了10月份的黃金簽證數(shù)據(jù)。10月份，87名主申請(qǐng)人和104名附屬申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額達(dá)4640萬歐，相較于9月增加了34%，是今年自4月以來表現(xiàn)最好的月份。

 

 

截至2021年10月，葡萄牙黃金簽證共簽發(fā)了10087位主申請(qǐng)人，總投資額高達(dá)60.1億歐元，其中近一半的申請(qǐng)人及投資額來自中國。

 

 

葡萄牙黃金簽證獲批人數(shù)排名TOP5的國家分別是：

中國（5001人）

巴西（1038人）

土耳其（476人）

南非（422人）

俄羅斯（409人）

 

中國投資者以超過5000個(gè)獲批家庭牢牢占據(jù)黃金簽證申請(qǐng)主力位置。為什么中國申請(qǐng)者如此衷愛葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目呢？

 

因?yàn)樵谄咸蜒劳顿Y房產(chǎn)即可輕松移民拿黃金簽證，房產(chǎn)投資一直是中國人最喜歡、最熟悉的投資手段，而在葡萄牙投資房產(chǎn)，更是好處多多。

 

1.購房送黃金簽證

 

在葡萄牙僅需投資28萬歐元及以上符合政府要求的房產(chǎn)，即可獲得黃金簽證。維持黃金簽證的要求非常簡單，每2年在葡萄牙居留滿14天即可。而持黃金簽證滿5年，5年住滿35天，且獲得葡語A2證書，即可申請(qǐng)入籍葡萄牙，獲得歐盟護(hù)照，自由定居歐洲31國，免簽全球188國及地區(qū)。

 

2、房價(jià)低回報(bào)高

 

葡萄牙房價(jià)低于歐洲大多數(shù)大城市，價(jià)格極具競爭力。近年來，葡萄牙房地產(chǎn)市場非常活躍，機(jī)會(huì)多多，潛力巨大。投資收益良好。葡萄牙是歐洲以旅游為主的國家之一，與旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)的房地產(chǎn)投資一直以來都有可觀的回報(bào)和很強(qiáng)的吸引力。

 

3、生活品質(zhì)高

 

如果在葡萄牙生活定居，以較低的成本即可享高品質(zhì)生活。此外，葡萄牙的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境和自然環(huán)境都是極佳的，且這里生活節(jié)奏緩慢，非常宜居，也非常適合養(yǎng)老。同時(shí)，葡萄牙社會(huì)安定祥和，是世界上犯罪率最低的國家之一，2021年全球和平指數(shù)報(bào)告中，葡萄牙位居世界第四。在葡萄牙定居，可以較好的融入當(dāng)?shù)厣睢?/span>

 

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投資額：28萬歐

6年后包原價(jià)回購

免房產(chǎn)交易稅、翻新增值稅、房產(chǎn)市政稅

 

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里斯本：“最佳城市休閑目的地”、年游客量上千萬

 

 

投資額：35萬歐

3%年收益 6年后包原價(jià)回購

免房產(chǎn)交易稅、翻新增值稅、房產(chǎn)市政稅

 

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波爾圖：“歐洲最佳目的地城市”、“全世界最熱門旅行城市”

 

 

投資額：35.69萬歐起

5%-8%年收益 免房產(chǎn)市政稅

 

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