自2012年10月8日正式執(zhí)行，葡萄牙“黃金居留”法案一直穩(wěn)扎穩(wěn)打，平穩(wěn)運行至今，根據(jù)葡萄牙移民局官方最新數(shù)據(jù)，截止2015年4月30日：一共有2378名投資者成功拿到居留卡；投資人中，1909人為中國投資者，占總?cè)藬?shù)80.3%；投資人中，2248人通過購買50萬歐元以上房產(chǎn)獲得居留卡，占總?cè)藬?shù)94.5%；632名家庭成員一同獲得居留卡；總?cè)谫Y額高達14.44億歐元。那么除了50萬歐元房產(chǎn)購置費用之外，還會產(chǎn)生哪些費用呢？【永銘國際】資深移民顧問將帶您了解。

 

 

（以下費用均以價格為50萬歐的葡萄牙房產(chǎn)為計算標準）

 

國內(nèi)的公證及雙認證費用：公證費依中國各地公證處的收費標準收取，雙認證費用為每份文件370元人民幣。

 

買房公證費：一般為500至1200歐元。

 

定金：約1萬歐元

 

購房律師費：約2萬歐元（由開發(fā)商承擔費用）

 

房產(chǎn)注冊公證費：約500歐元/套房產(chǎn)（由開發(fā)商承擔費用）

 

官方資料認證費：約200歐元/套房產(chǎn)（由開發(fā)商承擔費用）

 

稅務(wù)代表費：約1500歐/人，此費用需每年繳納（夫妻雙方均需辦理，該費用由客戶自付）

 

房產(chǎn)交易稅：約為房價的6%-7%，取決于房產(chǎn)的類型以及房價（該費用由客戶自付）

 

印花稅：房價的0.8%（一次性結(jié)清，該費用由客戶自付）

 

房產(chǎn)市政稅：一般城市為房價的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%

 

房屋費用：物業(yè)管理費、泳池、花園維護費

 

以上費用可能因為開發(fā)商的不同，在實際繳納過程中有所增減，客戶需根據(jù)自身情況來定。

 

 

【永銘國際】資深移民專家表示，盡管之前的葡萄牙黃金居留簽證經(jīng)歷了波折，但重啟過后的葡萄牙購房移民的熱度，勢必將持續(xù)增溫。而【永銘國際】作為業(yè)內(nèi)唯一一家“僅服務(wù)于千萬級別以上客戶”的高端移民品牌，有著其余品牌無可比擬的優(yōu)勢，盡快辦理葡萄牙購房移民，享受優(yōu)厚社會福利。