高考前后，不少家長(zhǎng)為子女進(jìn)行了“高標(biāo)準(zhǔn)”人生規(guī)劃——出國(guó)留學(xué)。他們認(rèn)為在全球化背景下，讓孩子接受國(guó)際化教育已是大勢(shì)所趨，如果按部就班地在國(guó)內(nèi)讀大學(xué)，畢業(yè)以后同樣面臨就業(yè)壓力，而孩子為學(xué)業(yè)付出了初中高中七年，理應(yīng)得到含金量更高的文憑！

一些家長(zhǎng)更是提前在孩子高考前幾年就辦理好相關(guān)移民手續(xù)，讓孩子避開高考，留學(xué)之路更加順暢。

劉明（化名）家長(zhǎng)正是其中之一，本著一顆為子女未來(lái)打算的良苦用心，他們選擇了購(gòu)房移民葡萄牙，卻因貪圖“朋友”口中的“便宜”，不僅幾百萬(wàn)購(gòu)房款打了水漂，更是沒(méi)想到會(huì)“坑”了孩子！

劉明家長(zhǎng)：“朋友說(shuō)，在當(dāng)?shù)赜袃r(jià)格更劃算的房產(chǎn)。”

自從孩子上了高中，劉明家長(zhǎng)便時(shí)刻關(guān)注一些移民動(dòng)態(tài)，比較過(guò)各方移民項(xiàng)目后，最終決定移民葡萄牙，并開始頻繁參加各種海外房產(chǎn)展。

正當(dāng)他們準(zhǔn)備通過(guò)正規(guī)投資移民機(jī)構(gòu)移民葡萄牙時(shí)，一個(gè)在房產(chǎn)展上結(jié)識(shí)、據(jù)稱也要去葡萄牙購(gòu)房的朋友說(shuō)，有渠道獲得葡萄牙當(dāng)?shù)貎r(jià)格更低、更劃算的房產(chǎn)資源，律師費(fèi)也可以“商量”。

于是，在劉明家長(zhǎng)跟隨這位朋友在葡萄牙進(jìn)行實(shí)地商考后，決定聽從朋友的意見簽約當(dāng)?shù)氐闹薪楣荆?gòu)買“性價(jià)比高”的房產(chǎn)，并開始耐心等待移民結(jié)果。

他們意識(shí)到，可能上當(dāng)了！

然而，近一年的時(shí)間過(guò)去了，依舊沒(méi)有任何移民的消息。

劉明家長(zhǎng)急了，開始頻繁打電話給中介詢問(wèn)進(jìn)展，而當(dāng)時(shí)承諾客戶3個(gè)月內(nèi)就能獲批的中介公司電話不是忙音就是無(wú)人接聽，律師則是各種推脫，“朋友”更是徹底無(wú)法聯(lián)系了。

劉明家長(zhǎng)意識(shí)到，他們可能上當(dāng)了！

移民專家：“要有遞交憑證和地契……”

沮喪之中，劉明家長(zhǎng)前往當(dāng)初打算合作的移民機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。為了解具體情況，移民專家開始詢問(wèn)材料遞交日期與收到遞交憑證的日期，此時(shí)，劉明家長(zhǎng)竟然一臉茫然，并不知道什么是遞交憑證。

隨后移民專家又問(wèn)到地契的問(wèn)題時(shí)，更驚訝地發(fā)現(xiàn)劉明家長(zhǎng)從購(gòu)房至今，竟然一直都沒(méi)有拿到地契！

移民專家解釋，在每位申請(qǐng)人遞交了移民申請(qǐng)后，都會(huì)有一份由SEF出具的遞交憑證，證明已經(jīng)收到了該申請(qǐng)人的申請(qǐng)。而地契是購(gòu)房移民葡萄牙后，續(xù)簽葡萄牙黃金居留卡必不可少的文件！

根據(jù)劉明家長(zhǎng)聯(lián)系的律師的說(shuō)法，申請(qǐng)進(jìn)度緩慢是因?yàn)槠咸蜒狼耙泼窬珠L(zhǎng)被查，這還可以理解，但劉明家長(zhǎng)所購(gòu)買的房產(chǎn)并非期房，卻在支付完購(gòu)房全款時(shí)間過(guò)去近一年后，都沒(méi)有地契則相當(dāng)不合理。

極有可能房子根本就沒(méi)有真正買到手！

更震驚的是，由于當(dāng)初劉明家長(zhǎng)并沒(méi)有在葡萄牙開立賬戶，而是把50萬(wàn)購(gòu)房款直接打進(jìn)了律師的賬戶，所以他也沒(méi)有從主申請(qǐng)人葡萄牙賬戶支出的匯票支票以及稅務(wù)發(fā)票，因而也沒(méi)辦法在沒(méi)有地契的情況下重新提交移民申請(qǐng)。而且極有可能房子根本就沒(méi)有真正買到手！

如今，劉明家長(zhǎng)焦頭爛額，劉明也已于今年6月參加完高考。劉明家長(zhǎng)原本打算高考前送孩子出國(guó)留學(xué)的打算因?yàn)檫@次失敗的移民而幻滅，最后還要面對(duì)能不能移民葡萄牙，會(huì)不會(huì)給孩子留學(xué)造成影響等一系列問(wèn)題。

永銘國(guó)際指出，辦理購(gòu)房移民，選擇權(quán)威可靠的移民機(jī)構(gòu)，獲得專業(yè)律師的指導(dǎo)極為重要。權(quán)威專業(yè)的律師是客戶獲取身份最基本的保障，除了在后期幫助申請(qǐng)人遞交移民申請(qǐng)，在購(gòu)房期間對(duì)房產(chǎn)做盡職調(diào)查、監(jiān)督地契過(guò)戶、保障房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰也是律師的重要職責(zé)。

因此，很多專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)會(huì)在與客戶溝通移民事宜時(shí)，著重強(qiáng)調(diào)律師的重要性。這也是為什么購(gòu)房移民一定要選擇正規(guī)移民機(jī)構(gòu)的原因?。?！