低利率時(shí)代，全面資產(chǎn)配置的需求越來(lái)越緊迫。購(gòu)房移民無(wú)疑是國(guó)內(nèi)高凈值人群配置海外資產(chǎn)的熱門選擇，但按照國(guó)家外匯管理局的規(guī)定，每個(gè)人每年境外用匯只能是5萬(wàn)美元，而境外買房的金額卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。那么，購(gòu)房移民，如何突破國(guó)家規(guī)定的外匯管制，完成境外買房的購(gòu)房款支付呢？

 

 

金牌移民機(jī)構(gòu)【永銘國(guó)際】表示，為順利把錢匯至國(guó)外購(gòu)買海外房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)投資人一般會(huì)選擇以下方式實(shí)現(xiàn)境外匯款：

 

 

“螞蟻搬家式購(gòu)匯”是個(gè)人購(gòu)匯分拆交易的通俗叫法。投資人可通過(guò)親戚朋友關(guān)系，借用他們每人每年的外匯額度匯款，采取螞蟻搬家的方式將國(guó)內(nèi)資金轉(zhuǎn)移到海外賬戶，從而購(gòu)買境外房產(chǎn)。

 

大批中國(guó)富人奔赴海外現(xiàn)金買房，多數(shù)采取的就是這種做法。雖然比較麻煩，但安全合法。如果投資人在海外購(gòu)房的金額達(dá)到近80萬(wàn)美元，一次性現(xiàn)金付款可能需要?jiǎng)佑贸^(guò)16個(gè)身份證來(lái)兌換美元。

 

 

金牌移民機(jī)構(gòu)【永銘國(guó)際】指出，螞蟻搬家式購(gòu)匯是國(guó)內(nèi)投資人從中國(guó)把資金匯到海外的最有效、最安全的做法。但近期有消息稱，外管局已下發(fā)文件要求各家銀行對(duì)可能的分拆交易提高警惕，必要時(shí)拒絕購(gòu)匯申請(qǐng)。這意味著國(guó)內(nèi)投資人通過(guò)“螞蟻搬家式購(gòu)匯”方式進(jìn)行海外投資購(gòu)房，難度將會(huì)增加。

 

 

首先匯款公司是目前業(yè)務(wù)量最大的渠道，它們一般在境內(nèi)外均有分支機(jī)構(gòu)，境內(nèi)分支俗稱地下錢莊，海外分支則通常叫換匯公司或匯款公司。

 

匯款公司在有些國(guó)家（如加拿大）是合法的，但在中國(guó)境內(nèi)則屬于灰色地帶。匯款公司的操作簡(jiǎn)單，需要匯款的國(guó)內(nèi)顧客把人民幣打入?yún)R款公司在國(guó)內(nèi)的指定賬戶，匯款公司的境外分支就按約定匯率將錢付給顧客在國(guó)外的指定賬戶。