與一些發展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞向外國房地產投資者提供了相對自由寬松的政策和制度。外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的，將一律免征房產交易所得稅，此外，還能夠申請到最高為70%的房貸。

 

說到馬來西亞的火爆，我們先來看看馬來西亞第二家園計劃的優點：

 

馬來西亞第二家園計劃不需要投資，只需要在馬來西亞任何一家銀行，擁有存款30萬就可以全家獲得為期十年終身可續的定居身份和長期簽證。如果你中途想動用這筆存款，只需填一張表格申請即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已經決定不再保留這個身份。所以存款隨時可以取回，自行支配，風險幾乎為0。

 

沒有英語要求，沒有資金來源要求，沒有年齡限制，家人連帶一起申請不需要另外增加條件，3個月左右辦妥申請。這些也是吸引移民者的一個重要原因。

 

沒有每年的最低居住時間要求，沒有移民監。【永銘國際】馬來西亞移民顧問稱，辦好之后，一次不去也不會有任何影響。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關系。還可以隨時無任何損失可撤銷身份。當地華人多，語言無障礙，文化趨同，但又能體現異域風情和制度區隔

 

 

 

另外，馬來西亞是英聯邦成員國，是過去的英殖民地。有著濃郁的西方文化和不同社會制度色彩。但同時又有著占1/3人口的華人群體社團，經濟上占據了絕對統治地位。華語流行普遍。大街之上，普通話、粵語、閩南語、潮汕語隨處聽見，猶如行走在自己國度。能感受到親切和善待。這對那些又要考雅思又要進語言班惡補英語的國家來說，實在是不必勞師動眾。

 

【永銘國際】馬來西亞移民專家指出，根據各學校要求，申請人子女出示相關證明即可入學。馬來西亞國際中小學校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當然也有華人中小學校，這可以根據申請人不同的要求選擇學校。馬來西亞大學教育更是與歐美國家以及澳洲課程聯系緊密，獨特的聯辦課程可使學生花費一半的錢拿到第三國家的文憑。馬來西亞“我的第二家園”計劃不但適合子女教育的需要，也為家長創造了一個投資、拓展生意的良機，而且也為子女今后的就業創造了良好的環境和條件。因此，這項計劃對于一貫重視子女教育的國人產生了巨大的吸引力，計劃實施第一年，就有上千人成功申請了馬來西亞第二家園，其中來自中國的申請人占了60%。

 

2011年，馬來西亞房地產價格取得近10%的漲幅，創下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價值也寫下了新紀錄！目前華人已經成為了赴馬來西亞定居的最大群體。除了教育投資一族，“馬來西亞第二家園”計劃所提供的種種便利，也對熱衷于享受生活的“候鳥族”和善于抓住投資、生意機會的人士產生了極大的吸引力！

 

同時，【永銘國際】投資移民專家也表示，沒有哪一個投資移民項目是擁有絕對的優勢的。

缺點即不適合你家庭和移民訴求的地方。所以投資人一定要慎重選擇適合自己的移民項目。