馬來西亞住宅物業的最低租賃期限為一年。通常押金是兩個月租金加半個月租金抵押水電費等，終止合同通常提前至少兩個月通知。每月租金可通過銀行直接支付到業主的銀行賬戶。作為承租人，您需要支付租賃協議費以及該協議的印花稅。代理費及傭金由業主支付。

 

 

準備租賃協議的律師費和印花稅指南如下：

 

租賃協議期限3年以下的律師費：
 

首MYR1萬元以內–每月租金的25％
接下來的MYR9萬元以內–每月租金的20％
租金超過MYR10萬元-可協商

租賃協議期限3年以上的律師費：

首MYR1萬元以內–每月租金的50％
接下來的MYR9萬元以內–每月租金的20％
租金超過MYR10萬元–可協商
支付給國土局的印花稅：Tenancy
租金MYR2,400元以上每超過MYR250元
1年內:MYR1元
1-3年內:MYR2元
3年以上:MYR3元
 

舉個例子，每月租金MYR3千元的房產：

律師費：MYR3000×25％=MYR750
印花稅：(MYR36,000(年租金)-MYR2,400/MYR250)×1年=MYR134.40
律師費和印花稅總額為MYR884.40元
租賃合同期內，水電煤氣等賬單由租戶您來支付。每月的物業管理費由業主負責。指定的停車位將由業主免費分配給您。

 

選擇居住的合適地點：

下面是目前大部分外籍人士在馬來西亞居住的主要區域。這些地區周圍通常會靠近學校，醫療設施，購物商場及方便的公路等，設施較為齊全。
Ampang–安邦–“使館區”
KLCC–“城市中心”
MontKiara–“吉隆坡的比佛利山”
出租價格也不盡相同，從一間臥室MYR1,800元到三間臥室MYR5千元不等，公寓精裝修，具有良好的安全性，游泳池、兒童游樂場、健身房等配套設施齊全。