中國人在美購房新動作：1年豪擲近300億美元 大愛學區房
發布時間：2015-09-22
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美聯社報道稱，中國人一直在搶購美國的各種房地產，為其資金尋找一個比逐漸放緩的本國經濟更安全的存放地點。特別是在過去幾個月里，由于有跡象顯示中國經濟增長的放緩幅度比預期的還要大，中國投資者加快了在美購房步伐。
中國人在美購房 1年豪擲近300億美元
美國全國房地產經紀人協會稱，在截至3月的12個月里，約20.9萬處美國房屋賣給了美國境外人士或在該國生活不到兩年的移民，占同期二手房總銷量的4%左右。在這部分房屋的1040億美元的總銷售額中，中國買家所占比重最大，為286億美元。他們傾向于購買售價在100萬到500萬美元之間的公寓，且大多用現金付款。
西雅圖的一位房產經紀人說中國買家需求量最大的是120萬美元左右的房子，“那是成交量最大的價格區間”。另一位芝加哥郊區的房產經紀人則表示，并非所有買家都是富有的投資者。有些是孩子要到美國上大學的中等收入者，他們通常會購買一套公寓或小型獨棟房屋供孩子上大學期間居住。
美國學區房，受中國買家熱捧
由于華人重視教育，在國內，好學校附近的學區房總是被炒出天價。而當中國人選擇海外置業時，也將這樣的“優良傳統”繼續發揚光大。區域內有好的公立高中、好的公立或者私立大學的地區，被認為是美國的學區房，受到中國買家的熱捧。
加州數一數二的學區房所在地——位于美國加州洛杉磯郡的圣馬力諾，因此備受中國買家的青睞。根據2010年美國人口普查，圣馬利諾市人口亞裔占了53.5%?，F在圣馬力諾一套有百年歷史的老房子，都能賣到200萬美元(約合1239萬元人民幣)。
另一個備受中國買家青睞的“學區”阿卡迪亞，房價也超出2007年高峰期的39%。2013年，只有5.6萬人口的阿卡迪亞就有90多棟房子以250萬美元(約合1548萬元人民幣)以上的價格成交。
