2015年最新一期全球最宜居城市評(píng)選結(jié)果火熱出爐。據(jù)世界知名顧問(wèn)機(jī)構(gòu)ECA于日前發(fā)表的最新調(diào)查報(bào)告顯示：排名前5的城市中有3個(gè)位于澳洲，此次全球最宜居城市的評(píng)選中，澳洲可以說(shuō)是大獲全勝，那么，澳洲移民者該如何選擇移民定居城市呢？

 

移民澳洲，選擇哪個(gè)城市需要考慮三個(gè)主要因素：

 

1）工作/學(xué)習(xí)

 

2）住房成本（買或租）

 

3）氣候環(huán)境

 

 

 

1.悉尼，依山靠海是大自然的恩賜

 

澳大利亞新南威爾士州首府,也是澳大利亞、大洋洲及南半球第一大城市和港口，世界公認(rèn)十大最繁華的國(guó)際大都市之一。悉尼在澳大利亞國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位舉足輕重，高度發(fā)達(dá)的服務(wù)業(yè)以及金融業(yè)是悉尼經(jīng)濟(jì)的主體。悉尼的國(guó)民生產(chǎn)總值約占全澳的30%，世界頂級(jí)跨國(guó)企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)的亞太區(qū)總部均設(shè)立在悉尼。

 

面積：12144.6平方公里

人口：458萬(wàn) ，華人人口約40萬(wàn)

房?jī)r(jià)中值：68萬(wàn)澳元

房?jī)r(jià)走勢(shì)：2014年第一季度增幅4.1%

房租收益率：獨(dú)立房3.7%；單元房4.6%

 

 

 

悉尼是澳大利亞最大的集團(tuán)與金融中心，也是南半球重要的金融中心。同時(shí)是澳大利亞證券交易所、澳大利亞儲(chǔ)備銀行以及許多本國(guó)銀行與澳大利亞集團(tuán)的全國(guó)總部。與眾多國(guó)際大都市一樣，房?jī)r(jià)居高不下，平均房?jī)r(jià)68萬(wàn)澳元，較去年同期增長(zhǎng)了16.7%，過(guò)去十年內(nèi)增長(zhǎng)了3.2%。就目前而言，悉尼的平均房?jī)r(jià)是全澳最貴的，生活成本和工作競(jìng)爭(zhēng)也是最大的。

 

同時(shí)，悉尼龐大的華人社區(qū)讓你即使不會(huì)英文也完全不需要擔(dān)心交友和生活。再說(shuō)到孩子的教育，悉尼的學(xué)校數(shù)量是澳洲最多的，除了頂級(jí)大學(xué)外，還有不少3、4星級(jí)的大學(xué)和學(xué)院，可供孩子們選擇。

 

2. 墨爾本，花園之州悠然度日

 

墨爾本是維多利亞州的首府，澳大利亞的第二大城市，也是繁華的國(guó)際大都市之一，城市的綠化面積高達(dá)40%。連續(xù)多年被聯(lián)合國(guó)人居署評(píng)為最適合人類居住的城市。其中，在2011、2012和2013年連續(xù)3年的獲得世界最宜居城市評(píng)比的桂冠。墨爾本有“澳大利亞文化之都”的美譽(yù)，是全澳的文化、工業(yè)中心。墨爾本也是一個(gè)時(shí)尚之都，在服飾、藝術(shù)、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化領(lǐng)域里引領(lǐng)全澳，甚至在全球某些領(lǐng)域也具備極大影響力。

 

 

 

面積：8831平方公里

人口：425萬(wàn)，華人人口約30萬(wàn)

房?jī)r(jià)中值：55.2萬(wàn)澳元

房?jī)r(jià)走勢(shì)：2014年第一季度增幅1.6%

房租收益率：獨(dú)立房3.3%；單元房4.2%

 

墨爾本是澳大利亞的工業(yè)重鎮(zhèn)，以濃厚的文化氣息、綠化、時(shí)裝、美食、娛樂及體育活動(dòng)而著稱。加之其宜人的環(huán)境，也是眾多投資者的熱點(diǎn)之地，2014年平均房?jī)r(jià)55.2萬(wàn)澳元，較去年同期增長(zhǎng)了11.6%，過(guò)去十年增長(zhǎng)了6%。據(jù)《先鋒太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，墨爾本房?jī)r(jià)在未來(lái)5年將每年增長(zhǎng)3%至4%，仍然是房產(chǎn)投資的理想之地。

 

就居住環(huán)境而言，墨爾本既不缺乏悉尼的商業(yè)化，又安靜，不嘈雜，綠化到位，堪稱花園之都。氣候方面，墨爾本一年有比較明顯的四季之分，一天內(nèi)早晚的溫差比較大，所以有人用“一天四季”來(lái)形容墨爾本的天氣。教育方面，澳洲八大大學(xué)在墨爾本有兩所(墨爾本大學(xué)和莫納什大學(xué))。對(duì)于比較喜歡華人圈子的朋友來(lái)說(shuō)，墨爾本也是不錯(cuò)的選擇，墨爾本是繼悉尼之后澳洲華人最多的城市。

 

 

 

【永銘國(guó)際】建議：無(wú)論是時(shí)尚之都悉尼，還是風(fēng)情之城墨爾本，都擁有廣闊的居住空間、優(yōu)美的居住環(huán)境、怡人的氣候條件、高水平的生活質(zhì)量及全面的社會(huì)福利等優(yōu)越條件吸引著無(wú)數(shù)國(guó)人想要移民澳洲。每個(gè)新移民可以按照自己的生活喜好和需求選擇自己鐘意的城市居住。